一、房產(chǎn)情況
（一）房產(chǎn)名稱。思明區(qū)龍山南路84-5號(hào)209室。
（二）建筑面積。87.13㎡。
（三）招租人。廈門市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司。
（四）房產(chǎn)類型（用途）。辦公。
（五）公開招租底價(jià)。39元/㎡/月。
（六）租賃年限。1-3年（含3年）。
二、招租條件及規(guī)則
（一）競租報(bào)名條件。合法設(shè)立的企事業(yè)單位或合法公民或其他組織及社會(huì)團(tuán)體。
（二）裝修免租期。租賃期滿3年給予1個(gè)月裝修免租期。
（三）租金遞增。合同期三年內(nèi)無遞增。
（四）競租保證金及租賃保證金。首期三個(gè)月租金加期末三個(gè)月租金。競租人繳款時(shí)須備注競租標(biāo)的單元號(hào)。競租保證金扣除首季度租金后的剩余金額直接轉(zhuǎn)為租賃保證金，未成交的意向競租人于招租人發(fā)布招租成交結(jié)果公告3個(gè)工作日后全額無息返還意向競租人。
（五）租金付款方式。每季度一付。
（六）付款繳交。意向競租人向招租人繳交競租保證金、租賃保證金、租金的收款賬戶為：
單位名稱：廈門市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司
開 戶 行：興業(yè)銀行東區(qū)支行
銀行賬號(hào)：129500100100199920
（七）競租報(bào)名開始時(shí)間。2024年9月27日8:30起
（八）競租報(bào)名截止時(shí)間。2024年10月9日17:30止
三、競租規(guī)則
（一）提交報(bào)價(jià)時(shí)間。2024年10月10日上午10:00（具體時(shí)間以招租人通知為準(zhǔn)）。
1.意向競租人按上述規(guī)定提交報(bào)價(jià)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到下列地點(diǎn)提交相關(guān)報(bào)名材料和報(bào)價(jià)：
廈門市思明區(qū)龍山南路84-4號(hào)305室龍山文創(chuàng)公司會(huì)議室。
2.意向競租人競租日因特殊原因無法按時(shí)抵達(dá)競租現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)事先向招租人電話說明，經(jīng)招租人同意后可適當(dāng)推遲競租。未事先電話報(bào)告招租人或遲到30（含）分鐘以上的視為放棄競租資格。
（二）競租時(shí)間。2024年10月10日上午10:30（具體時(shí)間以招租人當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)）。
1.招租人組織的招租評(píng)審小組在規(guī)定時(shí)間召集全體意向競租客戶按簽到順序當(dāng)場(chǎng)競租。
2.競租流程為：
⑴意向競租人簽到；
⑵意向競租人當(dāng)場(chǎng)提交報(bào)名文件；
⑶招租評(píng)審小組現(xiàn)場(chǎng)審核意向競租人的報(bào)名文件；
⑷招租評(píng)審小組現(xiàn)場(chǎng)公布所有意向競租人的報(bào)名資格審核結(jié)果和報(bào)價(jià)；
⑸招租評(píng)審小組當(dāng)場(chǎng)公布最高報(bào)價(jià)者為成交競租人；
⑹招租人兩日內(nèi)在本公告發(fā)布的相同網(wǎng)站發(fā)布招租成交結(jié)果公告。
（三）競租報(bào)名文件
1.意向競租人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.意向競租人的法定代表人身份證復(fù)印件(復(fù)印件要簽名并備注電話)；
3.企業(yè)基本信息(市場(chǎng)監(jiān)督管理局或工商局查詢）;
4.意向競租人為單位且非法定代表人本人親自到場(chǎng)參與競租的，應(yīng)提供單位法定代表人書面委托原件（參見附件1范本）及受委托人身份證復(fù)印件；
5.意向競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上查詢下載的完整《企業(yè)信用信息公示報(bào)告》（網(wǎng)址：Http//www.gsxt.gov.cn/）或銀行開具的《個(gè)人征信報(bào)告》；
6.被執(zhí)行人信息（http://zxgk.court.gov.cn/中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）查詢公司、法定代表人，截圖并在空白處注明查詢?nèi)掌凇⑸w公章;
7.競租保證金銀行繳款憑證復(fù)印件（應(yīng)備注競租標(biāo)的名稱并加上“競租保證金”字樣）；
8.《競租承諾函》（詳見附件2范本）；
9.《競租報(bào)價(jià)單》，需單獨(dú)密封（詳見附件3范本）；
10.《競租文件遞交確認(rèn)單》（詳見附件4范本）；
以上材料均須加蓋意向競租人公章，并由法定代表人簽字。意向競租人為個(gè)人的，需由意向競租人本人簽字加按手印，材料在一頁以上的還須加蓋騎縫章。
四、其他事項(xiàng)
1.競租時(shí)當(dāng)場(chǎng)審核報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)公布最高報(bào)價(jià)者為該項(xiàng)目的競得者，招租人于公布報(bào)價(jià)后兩天內(nèi)發(fā)布招租成交結(jié)果公告，3個(gè)工作日后如無異議將根據(jù)本公告和招租成交結(jié)果公告與競得者簽訂正式合同。
2.意向競租人對(duì)上述情況應(yīng)有充分了解。參與競租報(bào)名視同認(rèn)同本公告及所列附件相關(guān)規(guī)則。《參與公開招租競租授權(quán)委托書》、《競租承諾函》、《競租報(bào)價(jià)單》等相關(guān)文件由意向競租人自行按本公告附件所列模板自行打印或請(qǐng)聯(lián)系工作人員領(lǐng)取。
聯(lián) 系 人：謝女士 18064505922、0592-5550763
監(jiān)督電話：0592-5550773
2.《競租承諾函》模板；
廈門市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司
2024年9月27日
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