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一、房產(chǎn)情況

（一）房產(chǎn)名稱：廈門市思明區(qū)嶺兜西路621號(hào)105-1、105-2單元；

（二）建筑面積：276.93㎡；

（三）權(quán)屬方：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司；

（四）招租人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司；

（五）房產(chǎn)類型（用途）：商業(yè)。

二、招租條件及規(guī)則

（一）租賃現(xiàn)狀：按現(xiàn)狀交付使用；

（二）公開招租底價(jià)：30462元/月；

（三）租賃年限：5年；

（四）付款方式：押三付三；

（五）免租期：3個(gè)月；

（六）競(jìng)租保證金：188340元；

（七）競(jìng)租報(bào)名條件：合法民事主體；

（八）競(jìng)租報(bào)名時(shí)間：開始時(shí)間：2024年9月14日8:00起，截止時(shí)間：2024年9月29日17:00止；

（九）競(jìng)租保證金繳交截止日期（即報(bào)名參與競(jìng)租截止時(shí)間）：截至2024年9月29日17:00（以我司到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

（十）報(bào)價(jià)提交時(shí)間：2024年9月30日 上午9:45；

（十一）其他披露信息：該房產(chǎn)無(wú)餐飲排油煙管道，按現(xiàn)狀無(wú)法作為餐飲經(jīng)營(yíng)使用，若承租方租賃房屋實(shí)際用于餐飲經(jīng)營(yíng)，須由承租方在租賃自行加裝除煙除味的油煙凈化器或其他專業(yè)除油煙設(shè)備，并達(dá)到油煙排放標(biāo)準(zhǔn)才能經(jīng)營(yíng)餐飲。排煙排氣須按 GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(試行)，達(dá)到廈市監(jiān)綜[2019111號(hào)文件《廈門市市場(chǎng)監(jiān)督管理局 廈門市生態(tài)環(huán)境局 廈門市城市管理行政執(zhí)法局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范在餐飲禁設(shè)地址從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)審批和備案及加強(qiáng)各部門協(xié)同合作的通知》規(guī)定，才可營(yíng)業(yè)。今后若有新政策、規(guī)定的，須按照新的規(guī)定要求執(zhí)行。若該房產(chǎn)排煙排氣凈化未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求，承租方已實(shí)際營(yíng)業(yè)的，須立即停業(yè)整改達(dá)標(biāo)后方可對(duì)外營(yíng)業(yè)。若在出租方或相關(guān)管理部門通知承租方整改，承租方未在通知的期限內(nèi)仍未整改達(dá)標(biāo)或不整改的，將視為承租方根本違約，出租方有權(quán)解除本合同，并按合同約定向承租方主張違約責(zé)任。

三、提交報(bào)價(jià)及公布報(bào)價(jià)地點(diǎn)

廈門市思明區(qū)臺(tái)北路1-4號(hào)海西金谷廣場(chǎng)（T4）號(hào)樓第三層會(huì)議室

監(jiān)督電話：0592-5336568

四、報(bào)名、咨詢電話：0592-5998986（林先生）

備注：意向承租人對(duì)上述情況應(yīng)有充分了解。詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報(bào)價(jià)單等招租文件于報(bào)名參加時(shí)領(lǐng)取。具體招租要求詳見《房屋公開招租規(guī)則》。

廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司

2024年9月14日